Как усилить старый фундамент | С нами строить легко

Как усилить старый фундамент

Как усилить старый фундамент.В ходе длительной эксплуатации различного типа сооружений довольно часто происходит деформация конструкции.Сегодня выделяют несколько видов разрушений:

износ стройматериалов;

брак;

механическая деформация.

Причины, которые могут их вызвать:

Ошибки во время проектирования здания

Производственные ошибки

Неверные эксплуатационные условия

Конструктивные ошибки

Не зависимо от того, какая причина подействовала на возникновение деформации, скорее всего, потребуется усилить именно фундамент. Такая процедура способна приостановить процесс разрушения или свести его к минимуму. При этом все работы сопряжены с повышенным риском, поэтому доверить усиление основания дома лучше специалистам.Метод усиления основания всегда зависит от состояния сооружения, его реконструкции, реставрации или консервации. Реконструкция может быть связана с увеличением нагрузки на существующий фундамент благодаря надстройкам, заменой перекрытий из дерева на железобетонные, изменением технологий и т.д.

Главными при выборе метода упрочнения считаются факторы, которые связаны с особенностями строения здания, а также состоянием грунта и оснащенностью компаний, осуществляющих данную деятельность.

Сегодня благодаря оборудованию и инновационным разработкам можно выполнять работы по усилению основы здания довольно надежно, быстро, технологично и с минимальным применением ручных методов.

Современные технологии расчета дают возможность моделировать на базе геотехнической информации новейшие варианты усиления фундаментов. Однако без детального расчетного обоснования не следует отказываться и от традиционных способов, так как в комплексе с более современными, они довольно часто дают положительный результат.

Причины усиления фундамента

Существуют разнообразные причины, по которым фундамент может потребовать укрепление:

при возведении котлованов в непосредственной близости от дома или траншей;

при выравнивании дома в связи с его креном;

при образовании трещин в результате непропорциональной деформации основания сооружения;

при уменьшении прочности стройматериала фундамента за период эксплуатации дома;

повышение деформативности грунта;

строительство рядом с существующим зданием еще одного сооружения, которое обеспечивает дополнительную нагрузку на фундамент;

при реконструкции сооружения с повышением массы здания или полезных нагрузок на него;

при ослаблении фундамента в ходе эксплуатации дома, в результате чего возникают прогибы в его элементах или образуются недопустимые осадки;

ухудшение условий фундаментальной устойчивости либо грунта в его основании.

Чаще всего о необходимости укрепления фундамента здания свидетельствуют наружные повреждения:

заклинивание окон и дверей;

их перекосы;

трещины на окнах и стенах.В данном случае сооружение явно начинает испытывать деформацию, поэтому за ним следует установить регулярное наблюдение.

Что касается промышленных зданий, то у них помимо основных наблюдаются и иные признаки, например, крен труб или башен.

Как усилить фундамент дома

Апробированными способами упрочнения оснований, а также защитой от ослабления грунта являются:

подпорные стены;

пригрузки;

противофильтрационные завесы;

дренаж;

смолизация;

силикатизация;

цементация.

Базовыми методы усиления фундаментов являются:

выправление деформаций;

подведение свай;

защита материала фундамента от выветривания;

расширение опорной площади;

углубление фундамента;

укрепление фундамента для увеличения его прочности.

Рекомендации по тому как правильно усилить фундамент:

помните, что выбор метода упрочнения фундамента зависит от состояния сооружения, его возможной последующей реконструкции, а также от особенностей строения дома и состояния грунта;

постарайтесь ограничиться заделкой трещин раствором цемента, особенно если они незначительные либо усадка фундамента прекратилась. Прежде чем это сделать расшейте их и заполните смесью в соотношении 1:3;

в случае если произошла большая осадка, то ликвидируйте причины ее возникновения. К примеру, при деформации фундамента, которая вызвана вымыванием грунта, используют технологию закачивания раствора цемента в образовавшиеся пустоты. В фундаменте создают скважины и под высоким давлением нагнетают в них раствор. Этот слой усиливает основание и служит замечательным гидроизоляционным слоем;если у вас отсутствует спецтехника для иньекцирования и бурения, то данную деятельность можно выполнить вручную. Для этого по периметру фундамента, или же исключительно в проблемных зонах раскапывают грунт ниже основания. Траншею наполняют каменной кладкой или бетоном монолитным.

Как усилить фундамент старого дома.Усиление основания массивных сооружений создают при помощи дополнительной установки буронабивных свай:

первоначально по периметру здания, рядом со старым фундаментом, проделывают скважины в шахматном порядке диаметром 10-30 см через каждые 100 мм;

затем армируют;

потом заливают бетоном;

далее буронабивные сваи фиксируют с фундаментом анкерами.Также укрепить слабый фундамент дома можно при помощи обойм железобетонных:

вначале необходимо вырыть траншею вдоль ленточного либо по периметру столбчатого фундамента;

затем хорошо очистить поверхность от старой грязи и штукатурки;

потом следует забить в конструкцию анкеры из арматуры;

установить вдоль фундамента сетку металлическую, зафиксировав ее анкерами;

создать опалубку и забетонировать;

далее, после затвердения бетона, траншею засыпают и послойно трамбуют.Анкеровку необходимо делать таким образом, чтобы новые участки фундамента держали массу сооружения совместно со старыми.

Методы правильного усиления фундамента:1. Расширение площади фундамента:

с внутренней и наружной стороны фундамента следует смонтировать железобетонные блоки;

нижняя их часть стягивается крепежами, которые проходят через существующий фундамент — так конструкция связывается со старой тем самым усиливая ее;

верхняя часть блоков разжимается таким образом, чтобы нижняя часть зажимала грунт под их основанием;

затем места вспомогательных блоков и старого фундамента заливаются смесью бетона — так создается целостность конструкции.

2. Упрочнение грунта

При помощи инъекций в грунт внедряется специальный раствор-затвердитель из:

соляной кислоты и карбамидной смолы;

битумные эмульсии;

жидкого стекла и хлористого кальция;

цементный раствор.Таким способом происходит усиление основания непосредственно под фундаментом.

3. Монтаж фундаментной плиты

Такая технология подразумевает замену фундамента ленточного монолитными секторами, которые создают целостную плиту. Происходит это последовательно путем изъятия секторов старого сооружения и замещения их секторами нового.

4. Упрочнение фундамента без корректировки размеров

Данная технология используется в тех случаях, когда у фундамента присутствуют механические повреждения (разрушение кладки, трещины) или его стройматериал находится в неудовлетворительном состоянии.

Здесь создается укрепление кладки фундамента при помощи нагнетания раствора цемента через установленные инъекторы.

5. Упрочнение при помощи бетонных обойм

В таком случае происходит полная или частичная замена кладки фундамента. Если создается первый вариант, то его нужно о производить отдельными участками.

6. Подводка фундамента

Фундамент разделяют на сектора по 1-1,60 м. Работы проводят одновременно на секторах, которые отдалены друг от друга, дабы не подвергать основание излишней нагрузке.

7. Усиление сваями

Используется при существенном повышении нагрузки на фундамент или его глобальном износе. Сваи монтируются инъекционным методом — таким образом, они будут выполнять функцию дополнительного фундамента. Бурятся скважины сквозь старое основание и уплотняются путем наполнения мелкой бетонно-песчаной смесью.

Другие интересные статьи

Как усилить старый фундамент

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *